Zarządzanie najmem
Naszą flagową usługą jest zarządzanie najmem długoterminowym, w ramach której właściciel posiadanej nieruchomości może poczuć się jak rentier, a my wszystkie obowiązki związane z procesem wynajmu mieszkania i dalszej obsługi bierzemy na siebie.
Na jaki zakres usługi możesz liczyć
- Przygotowanie nieruchomości do wynajęcia (home staging, sprzątanie)
- Przygotowanie oferty (sesja foto, film, dron, rzut, baner)
- Znalezienie i weryfikacja najemcy (zatrudnienie, KRD BIG)
- Negocjacja warunków umowy
- Podpisanie umowy i protokolarne przekazanie lokalu
- Ubezpieczenie najemcy
- Zarządzanie płatnościami i dokumentami przez dedykowanego zarządcę
- Regularna kontrola mieszkania i najemców w trakcie umowy
- Opieka techniczna i usuwanie usterek
- 24/7 szybka interwencja w sytuacjach awaryjnych
- Regularne raporty finansowe i operacyjne
- Kontrola i egzekwowanie płatności czynszu i opłat
- Prawidłowe zakończenie najmu i rozliczenie mediów oraz kaucji
- Dokumentacja fotograficzna stanu po najmie
- Sprzątanie w standardzie hotelowym
- Pomoc w rozliczeniu PIT-28
- Ponowne wynajęcie nieruchomości
- Okresowe remonty, w tym malowanie mieszkań
Ile to kosztuje?
15–20% czynszu najmu miesięcznie (w zależności od nieruchomości).
Marzysz o pasywnym dochodzie?
Skontaktuj się z nami – przygotujemy spersonalizowany pakiet usług dopasowany do Twoich potrzeb.
Porozmawiajmy